「再生起業家」とは？
ノマド投資家 小泉雅史です。「再生起業家」って何か良い響きですよね。私が作った造語です。でも理にかなっている。これまで経営難の不動産の事業再生を中心にやってきました。グーグル検索すると、日本ではまだ誰も呼んでいないような…
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日銀マイナス金利の影響を読む
日銀マイナス金利導入 １月２９日に日銀がマイナス金利導入を発表しました。発表直後は株価・為替ともに大きく上下しましたが、その後日経平均は切り上げて17800円台を維持しています。 為替も１２１円台の円安に推移し、NYダウ…
法定耐用年数オーバー物件にもフルローン融資を引く方法
ノマド投資家 小泉雅史です。先日、年内に投資予定の木造中古1棟アパートの融資契約が終了しました。決済日はなんと12月25日のクリスマスです。 今回はかなり好条件で融資頂けることになりました。では、なぜそのよ…
投資で成功するためにはインカムゲインの理解が重要
ノマド投資家 小泉雅史です。今回はインカムゲイン投資について書いてみたいと思います。投資で成果を出すために重要なことは何でしょうか？それは、インカムゲインについて理解することだと私は考えています。 投資収益…
中古戸建を再生するデザインのコツ
ノマド投資家 小泉雅史です。今年の夏に手掛けた中古戸建の再生投資ですが、９月に無事リフォーム完成し、現在は賃貸募集に出しています。 詳しくはブログに掲載しているBefore/After画像をご覧頂きたいです…
中古戸建の再生投資は魅力的か？
ノマド投資家 小泉雅史です。今年の夏は中古戸建の再生投資にチャレンジすることにしました。賃貸戸建は需要の割に供給が少なく、一度入居すると賃貸期間も長いため経営は安定するとのこと。自身の投資対象拡大のためにも、ぜひ経験して…
本場アメリカでAirbnbに宿泊して分かった2つの事
ノマド投資家 小泉雅史です。シリコンバレー滞在中に話題のAirbnbに宿泊してみました。今回はその感想について書きたいと思います。 まず、Airbnbを利用しようと思った動機は2つあります。1つは日本でAi…
シリコンバレー・エコシステムを進化させた「アクセラレーター」とは？
ノマド投資家 小泉です。今回は、シリコンバレー・エコシステムを大きく進化させた「アクセラレーター」について書いてみたいと思います。 前回の記事にも書きましたが、シリコンバレー・スタートアップに事業変化が起こ…
出版著書
著者インタビュー
メディア・インタビュー
another life でインタビュー記事が紹介されました。
（記事ページは画像をクリックください）
「本来の力を十分発揮できていない事業や企業に投資し、再生させることで日本の経済を元気にしていきたい」
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